郑州“弘润幸福里”无证开发 媒体曝光后仍肆无忌惮
来源: 发布时间:2014-08-05 12:47:58

 

  郑州“弘润·幸福里”项目早在2013年初即被有关媒体报道过关于此楼盘无证开发并预售一事,但历时一年有余,该项目不仅没有停止上述违法行为,而且作为开发商品房基本的合法证件也迟迟没有得到办理。本网近日调查发现,目前该项目仍在没有取得《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》的前提下在违规预售,并且6栋33层的高层大部分已经卖完,此举给消费者来了一定的安全隐患。

  7月21日,本网人员来到位于郑州市弘润路与丰乐路交叉口的“弘润幸福里”展厅,该中心的置业顾问介绍:“这个楼盘属旧城改造项目,现在正在卖的是一期共6栋33层的高层,目前14层以下已经没有房源,每平方九千多到一万”。

  

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  当问到有无手续时,该置业顾问坦诚道:“目前没有预售证,年底才会下来,如果预售证下来肯定不会是这个价格,如果说你现在要买的话先交30%的首款,年底可以签合同”,该置业顾问另外解释到:“由于这个楼盘换了一次开发商,土地在办理使用手续的过程中产生了5000多万的滞纳金,现在正与以前的开发商协调解决,所以《国有土地使用证》也会紧接着办理,我们目前正在办”。

  一个连《国有土地使用证》都没有的项目,不顾国家的法律法规顶风违法开发好几年,并且营销至今却相安无事,不得不说是郑州市房地产行业的一个“奇葩”。职能部门对此毫不知情还是熟视无睹?

  本网针对此事,陆续联系了郑州市国土局、建设局、规划局、房管局。

  郑州市国土局办公室人员表示:会将此事向职能部门反馈,然后向本网回复,但截止发稿,本网未得到郑州市国土局的任何回复。

  郑州市建设局和规划局监察支队电话处于无人接听状态。

  郑州市房管局一位工作人员向本网回复:“以前我们了解到它这个项目的土地性质是属于集体,属小产权范围,它也法没有办理商品房预售证,其次没有掌握到它前期预售的实质证据,所以对它没法处理”。

  对于一个五证不全,无法保证业主合法权益并且存在巨大风险隐患的楼盘,监管部门难道真的坐视不理、任其违规发展吗?此楼盘一旦发生风险,将会转嫁到谁的身上呢?对此,本网将继续关注!来源:消费日报网